Le certificat de localisation est un document obligatoire dans toute transaction immobilière. Il informe acheteurs et prêteurs hypothécaires des droits pouvant affecter le bien qui est décrit. C’est un document officiel produit par un professionnel certifié, en l’occurrence un arpenteur-géomètre membre de l’Ordre des arpenteurs-géomètres du Québec (OAGQ). Les prêteurs hypothécaires peuvent exiger un certificat […]
Traditionnellement, les Québécois déménagent tous au 1er juillet ce qui crée des situations devenues peu adaptées aux réalités d’aujourd’hui. Il est pourtant parfaitement possible de résilier un bail avant son terme afin de déménager quand on le souhaite. Certaines conditions s’appliquent toutefois. Le rôle de la Régie du logement dans la résiliation d’un bail Que […]
Dans toute transaction immobilière il y existe une marge pour les négociations. Ce terrain d’entente entre vendeur et acheteur est balisé par de nombreux paramètres. Parfois, l’un ou l’autre peut se dire avoir réalisé une bonne affaire. Le plus souvent, acheteur et vendeur s’entendront sur un prix qui les met tous deux dans une situation […]
Que ce soit dans le cadre de l’achat d’un bien immobilier ou d’une enquête dans le cadre d’une offre conditionnelle, le rapport d’inspection de maison est un document établi par des experts, visant dans un premier temps à établir d’éventuels vices cachés dans la maison en vente. Aujourd’hui, il s’agit d’un document officiel pour le […]
Lorsqu’on s’arrête devant l’enfilade de maisons en brique rouge de Yamachiche, ou face à la maison des Ferron de Louiseville (en Mauricie), force est d’admettre que la brique rouge apporte un cachet unique aux maisons. La brique équipe autant des immeubles patrimoniaux que des bâtiments neufs. Elle s’agence à peu près à tous les styles […]
De son vrai nom Stachybotrys chartarum on la connaît mieux sous son nom peu ragoûtant de moisissure noire. Elle a l’odeur tenace et prononcée de terre, ou de moisi, et une fâcheuse tendance à s’inviter dans les intérieurs favorisant sa croissance. L’Institut National de Santé Publique du Québec (INSPQ) a identifié cette espèce en particulier […]
Dans le salon ou les chambres à coucher, il est nécessaire de procéder à un nettoyage de tapis régulier, en plus d’un entretien quotidien. Tout dépend alors de la matière et de la couleur, mais, pour obtenir un résultat durable, il faut impérativement suivre quelques conseils, que voici ! Le nettoyage à l’eau : la formule la […]
L’acoustique d’un bâtiment est une science complexe trop souvent négligée dans la construction, principalement pour des raisons de budget. On peut heureusement intervenir plus tard en rénovation afin de corriger certains défauts ou des négligences qui peuvent nuire au bien-être lorsqu’on vit dans des pièces mal isolées phoniquement. Trop d’air, phénomène de réverbération et bruits […]
Sur un marché de l’immobilier en santé on peut être tenté de vendre son bien sans passer par une agence ou un courtier. Pour savoir comment vendre sa maison rapidement sans agent, il suffit d’y consacrer un peu de temps et d’énergie. Un marché dynamique Depuis le début de l’année 2018 il se vend, selon […]
Si vous allez nouvellement devenir propriétaire de votre maison pour la première fois, vous devez certainement vous demander à quoi ressemble un titre de propriété. C’est un document juridique rédigé et validé par un avocat ou un notaire. Ne vous attendez pas toutefois à un superbe parchemin calligraphié façon chancellerie, mais plutôt à des documents […]