Quoi faire lors de la découverte d’un vice caché après un achat immobilier?

Ah, que l’achat d’une nouvelle propriété est un événement heureux, prometteur de nouvelles expériences toutes plus sensationnelles les unes que les autres! Toutefois, quand on désire acheter une bâtisse, il est important de réaliser une inspection au préalable, afin de s’assurer qu’il n’y aura aucun vice caché. Par ailleurs, s’il s’avère qu’un souci préexistant se […]

Comment choisir votre courtier hypothécaire au Québec

Comment choisir votre courtier hypothécaire au Québec ?

Magasiner son hypothèque, c’est souvent compliqué et frustrant. Heureusement pour nous, des experts dans le domaine sont là pour nous aider. Mais comment choisit-on son courtier hypothécaire au Québec et comment cet expert nous est-il utile ? Qu’est-ce qu’un courtier hypothécaire et comment peut-il vous aider ? Un courtier hypothécaire est un professionnel spécialisé en […]

Calcul et montant de la taxe foncière à Montréal

Calcul et montant de la taxe foncière à Montréal

L’impôt foncier est une taxe municipale qui constitue la principale source de revenus des villes et arrondissements au Québec. Il sert principalement au financement des commissions scolaires et des organismes municipaux. Tout propriétaire se préoccupe de savoir de combien cette taxe sera augmentée ou abaissée année après année. Comment se calcule la taxe foncière ? Le […]

Qu'est-ce qu'un certificat de localisation et à quoi sert-il

Qu’est-ce qu’un certificat de localisation et à quoi sert-il ?

Le certificat de localisation est un document obligatoire dans toute transaction immobilière. Il informe acheteurs et prêteurs hypothécaires des droits pouvant affecter le bien qui est décrit. C’est un document officiel produit par un professionnel certifié, en l’occurrence un arpenteur-géomètre membre de l’Ordre des arpenteurs-géomètres du Québec (OAGQ). Les prêteurs hypothécaires peuvent exiger un certificat […]

À quoi ressemble un titre de propriété

À quoi ressemble un titre de propriété ?

Si vous allez nouvellement devenir propriétaire de votre maison pour la première fois, vous devez certainement vous demander à quoi ressemble un titre de propriété. C’est un document juridique rédigé et validé par un avocat ou un notaire. Ne vous attendez pas toutefois à un superbe parchemin calligraphié façon chancellerie, mais plutôt à des documents […]