Ah, que l’achat d’une nouvelle propriété est un événement heureux, prometteur de nouvelles expériences toutes plus sensationnelles les unes que les autres! Toutefois, quand on désire acheter une bâtisse, il est important de réaliser une inspection au préalable, afin de s’assurer qu’il n’y aura aucun vice caché. Par ailleurs, s’il s’avère qu’un souci préexistant se […]
Magasiner son hypothèque, c’est souvent compliqué et frustrant. Heureusement pour nous, des experts dans le domaine sont là pour nous aider. Mais comment choisit-on son courtier hypothécaire au Québec et comment cet expert nous est-il utile ? Qu’est-ce qu’un courtier hypothécaire et comment peut-il vous aider ? Un courtier hypothécaire est un professionnel spécialisé en […]
L’impôt foncier est une taxe municipale qui constitue la principale source de revenus des villes et arrondissements au Québec. Il sert principalement au financement des commissions scolaires et des organismes municipaux. Tout propriétaire se préoccupe de savoir de combien cette taxe sera augmentée ou abaissée année après année. Comment se calcule la taxe foncière ? Le […]
Le certificat de localisation est un document obligatoire dans toute transaction immobilière. Il informe acheteurs et prêteurs hypothécaires des droits pouvant affecter le bien qui est décrit. C’est un document officiel produit par un professionnel certifié, en l’occurrence un arpenteur-géomètre membre de l’Ordre des arpenteurs-géomètres du Québec (OAGQ). Les prêteurs hypothécaires peuvent exiger un certificat […]
Si vous allez nouvellement devenir propriétaire de votre maison pour la première fois, vous devez certainement vous demander à quoi ressemble un titre de propriété. C’est un document juridique rédigé et validé par un avocat ou un notaire. Ne vous attendez pas toutefois à un superbe parchemin calligraphié façon chancellerie, mais plutôt à des documents […]
Le duplex est à la fois un problème et une solution en matière d’investissement immobilier. Il peut attirer comme il peut rebuter. Les premiers acheteurs sont tentés d’investir dans un duplex, alors que les professionnels aguerris le rejettent presque systématiquement. Et pourtant, le duplex peut être une opération très fructueuse, pour autant qu’on arrive à […]