Calcul et montant de la taxe foncière à Montréal

Calcul et montant de la taxe foncière à Montréal

L’impôt foncier est une taxe municipale qui constitue la principale source de revenus des villes et arrondissements au Québec. Il sert principalement au financement des commissions scolaires et des organismes municipaux. Tout propriétaire se préoccupe de savoir de combien cette taxe sera augmentée ou abaissée année après année. Comment se calcule la taxe foncière ? Le […]

Qu'est-ce qu'un certificat de localisation et à quoi sert-il

Qu’est-ce qu’un certificat de localisation et à quoi sert-il ?

Le certificat de localisation est un document obligatoire dans toute transaction immobilière. Il informe acheteurs et prêteurs hypothécaires des droits pouvant affecter le bien qui est décrit. C’est un document officiel produit par un professionnel certifié, en l’occurrence un arpenteur-géomètre membre de l’Ordre des arpenteurs-géomètres du Québec (OAGQ). Les prêteurs hypothécaires peuvent exiger un certificat […]

À quoi ressemble un titre de propriété

À quoi ressemble un titre de propriété ?

Si vous allez nouvellement devenir propriétaire de votre maison pour la première fois, vous devez certainement vous demander à quoi ressemble un titre de propriété. C’est un document juridique rédigé et validé par un avocat ou un notaire. Ne vous attendez pas toutefois à un superbe parchemin calligraphié façon chancellerie, mais plutôt à des documents […]

Un projet d'achat de duplex ? Les éléments à considérer

Un projet d’achat de duplex ? Les éléments à considérer

Le duplex est à la fois un problème et une solution en matière d’investissement immobilier. Il peut attirer comme il peut rebuter. Les premiers acheteurs sont tentés d’investir dans un duplex, alors que les professionnels aguerris le rejettent presque systématiquement. Et pourtant, le duplex peut être une opération très fructueuse, pour autant qu’on arrive à […]